Jardins MontrealSenador Canedo · Senador Canedo · Região dos Jardins
113 mil m² de mata preservada e trilha com vista para o lago, em Senador Canedo, a 8 min do Flamboyant.
O Jardins Montreal é o lançamento da FGR em Senador Canedo, na região dos condomínios Jardins. São 496 unidades residenciais em mais de 404.000 m², com mais de 113.000 m² de área de preservação permanente — o maior percentual de mata da linha — e uma represa privativa com mais de 3.000 m² de espelho d'água, com trilha de 300 m pela mata até a vista do lago. É o único Jardins que vende os dois caminhos: você compra a casa construída pela FGR, térrea de 110 m² com 2 ou 3 suítes ou sobrado de 150,40 m² com 4 quartos e 3 suítes, ou compra o lote, de 250 a 620 m², e constrói do seu jeito. São 294 casas e 202 lotes. As casas são entregues por etapas, de novembro de 2028 a julho de 2029. O lazer tem restaurante e padaria, capela, piscina com deck molhado, quadras de tênis, pickleball, areia, society, academia de 255 m², horta, pomar, feirinha e escola de idiomas.
4 cenas · deslize para o lado →
Nenhum outro Jardins tem isso: uma represa privativa com mais de 3.000 m² de espelho d'água dentro do muro, com uma trilha de terra batida de 300 metros pela mata até a vista do lago. Em volta dela ficam os mais de 113.000 m² de área de preservação permanente — a maior reserva de mata da linha Jardins na região.
É o único Jardins que vende as duas coisas. São 294 casas construídas pela FGR — térrea de 110 m² com 2 ou 3 suítes, ou sobrado de 150,40 m² com 4 quartos e 3 suítes — e 202 lotes, de 250 a 620 m², para quem quer o próprio projeto. Mesmo condomínio, mesma infraestrutura, mesma portaria; muda só quem toca a obra.
A FGR publicou o cronograma das casas em 9 etapas: a primeira em novembro de 2028 e a última em julho de 2029, uma por mês. Antes de reservar, a nossa equipe confere em qual etapa está a unidade disponível e te diz o mês que consta no mapa oficial.
Restaurante e padaria de 175 m² dentro do muro, capela de 74 m², piscina com deck molhado, academia de 255 m², duas quadras de tênis, uma de pickleball, três de areia, society e minicampo, horta e pomar, feirinha de 550 m² e uma escola de idiomas entre os serviços da área comercial. Mais 1 km de pista de cooper em concreto.
Condições de pagamento
A incorporadora não publica tabela deste empreendimento. Nossa equipe levanta com ela o que está disponível hoje, com metragem, valor e condições de pagamento — e, se não houver mais unidade, mostra o que temos de parecido.
Casa pronta
São 294 casas construídas pela FGR e 202 lotes para quem prefere construir. A térrea tem 110 m² e vem em duas versões — 3 quartos com 2 suítes ou 3 quartos com 3 suítes —, e o sobrado tem 150,40 m², com 4 quartos e 3 suítes. Todas com garagem, área gourmet integrada e quintal. A entrega das casas é por etapas, e o mapa oficial da FGR diz o mês de cada uma.
Valor e disponibilidade com a nossa equipe
Valor e disponibilidade com a nossa equipe
Valor e disponibilidade com a nossa equipe
A incorporadora não publica tabela deste empreendimento. Nossa equipe levanta disponibilidade, valor e condições a cada consulta — e a simulação do seu conjunto vai assinada.
Lazer e infraestrutura em projeto
Lançamento: os itens abaixo estão em implantação, conforme o memorial descritivo. Entrega prevista para casas por etapas, de novembro de 2028 a julho de 2029.
21 itens · imagens do book oficial
Represa com mais de 3.000 m² de espelho d'água
Trilha da mata com vista para o lago
Restaurante e padaria
Capela
Piscina com deck molhado
Academia
Quadras de tênis
Quadra de pickleball
Quadras de areia
Quadra society
Quadra mini society
Espaço kids
Horta e pomar
Quiosque gourmet
Praça feirinha
Infraestrutura: Rede elétrica subterrânea e pavimentação interna 100% em bloco intertravado · Vias sem cruzamentos e com curvas suaves, que reduzem a velocidade dos veículos · Portaria social e de serviço com três pistas de entrada e três de saída, mais guarita exclusiva · Segurança armada 24 horas, rondas internas, cerca elétrica no perímetro e CFTV · Infraestrutura subterrânea para fibra óptica, água tratada, esgoto e drenagem pluvial profunda · Mais de 113.000 m² de APP e 57.000 m² de área verde interna · Área comercial com 6 lotes e 2.236,24 m² — com escola de idiomas entre os serviços.
Quem assina o projeto
O urbanismo é do Grupo Quatro, como em todos os Jardins do site. A arquitetura, aqui, é do escritório CostaVeras — que traduziu a Montreal do colonial francês ao brutalismo dos anos 80 em pilares orgânicos, terracota, vidro e aço.
4 assinaturas · deslize para o lado →
Galeria
21 imagens · perspectivas do projeto e fotos das casas decoradas
Localização
Tempos aproximados de carro, em horário normal. O roteiro de visita e o endereço exato o corretor envia em conversa.
Abrir no Google Maps ↗Para quem faz sentido
3 jeitos · deslize para o lado →
No histórico oficial de valorização da FGR, os Jardins vizinhos em Senador Canedo — Nápoles, Bolonha, Porto, Barcelona, Capri e Parma — subiram entre 73% e 100% do lançamento até hoje. O Montreal está no início, e é o estágio em que existe tabela de lançamento: depois dele, o que há é revenda.
Avaliações no Google · 5 estrelas
“É raro encontrar um corretor imobiliário que reúna tanto conhecimento, dedicação e paixão pelo que faz como o Alberto. Ele não vende apenas imóveis; realiza sonhos, aconselha com sinceridade e se dedica a encontrar a melhor solução para cada pessoa. Com Alberto, o processo se torna mais tranquilo, eficiente e, acima de tudo, cercado de confiança.”
“Já estava buscando um imóvel com essas características há muito tempo. Entrei em contato com o Alberto no domingo à noite; segunda fomos ao condomínio e já fechamos negócio. O atendimento e acompanhamento foram excelentes. Tanto que indiquei para o meu amigo, que comprou também. Estamos totalmente satisfeitos.”
“Deixo aqui meus agradecimentos. Fomos surpreendidos pela beleza do empreendimento e muito bem atendidos.”
“O condomínio Terra Vermelha é muito aconchegante e tem um futuro promissor.”
“Excelente, principalmente no atendimento prestado pelo Alberto.”
“O Alberto faz o trabalho com excelência. Recomendo.”
“Corretor Alberto, profissional exemplar.”
Cadastre-se
Deixe seu WhatsApp e nossa equipe envia os valores do mês, a simulação no seu plano e agenda a visita.
Perguntas frequentes
Respostas a partir do book e do memorial do empreendimento. Para o seu caso, é só chamar.
Dá — e é o que torna o Montreal diferente dos outros Jardins do site. São 496 unidades: 294 casas construídas pela FGR e 202 lotes, de 250 a 620 m², para quem prefere fazer o próprio projeto. Mesmo condomínio, mesma infraestrutura e mesma portaria nos dois casos.
São três. A térrea tem 110 m² e vem em duas versões: 3 quartos com 2 suítes, ou 3 quartos com 3 suítes. O sobrado tem 150,40 m², com 4 quartos e 3 suítes. Todas com garagem, área gourmet integrada e quintal, e todas admitem personalização — a metragem final muda conforme o que você escolher.
A entrega é por etapas. O mapa oficial da FGR divide as 294 casas em 9 etapas, uma por mês: a primeira em novembro de 2028 e a última em julho de 2029. A data da sua depende da quadra do lote — a nossa equipe confere a etapa da unidade disponível antes de você reservar.
É, e fica dentro do perímetro fechado, com mais de 3.000 m² de espelho d'água e uma trilha de 300 metros em terra batida pela mata até a vista do lago. A própria FGR registra no material que a implantação do reservatório depende de licenciamento ambiental, e que dimensões e profundidade podem mudar por exigência legal ou por regime de chuvas — está no nosso rodapé também.
A FGR publica sugestões de plano de pagamento, mas não a tabela fechada com o valor do imóvel — e as condições mudam. Fale com a nossa equipe pelo WhatsApp: levantamos a condição vigente para a unidade que interessa, com entrada, mensais pré e pós-chaves e prazo, e você recebe a simulação assinada.
Os dois são lançamentos da FGR em Senador Canedo, na mesma região. O Grécia é a série especial de 40 anos, com 598 casas, arquitetura inspirada na Grécia e três quadras de tênis; ali só se compra casa. O Montreal é menor — 496 unidades —, tem represa e 113 mil m² de mata, e é o único que também vende o lote puro.
Na mesma região
Senador Canedo · Região dos Jardins
A série de 40 anos da FGR — com restaurante dentro
Valor sob consulta · a equipe envia a tabela atual
Quero conhecer o Jardins GréciaSenador Canedo · GO-020
A casa fica pronta na data que está no mapa
Valor sob consulta · a equipe envia a tabela atual
Quero conhecer o Jardins FrankfurtSenador Canedo · GO-020
O maior Jardins da região — e já entregue
Valor sob consulta · a equipe envia a tabela atual
Quero conhecer o Jardins BerlimJardins Montreal é um empreendimento de FGR Incorporações. Ver todos os condomínios da FGR.
As perspectivas de lazer, portaria, represa e implantação são imagens ilustrativas do material oficial de lançamento da FGR e podem sofrer alterações de cor, forma, textura e tamanho. Decoração, equipamentos e mobiliário são sugestão e não integram a entrega.
A implantação da represa depende de licenciamento junto aos órgãos ambientais competentes: dimensões do barramento, profundidade e área do espelho d'água podem ser modificadas por exigência legal, e fatores sazonais como o volume de chuvas influenciam diretamente o espelho d'água. A vegetação da APP será recuperada conforme o PRAD, e na entrega as mudas estarão em fase de crescimento.
O cronograma de 9 etapas, de novembro de 2028 a julho de 2029, é o do mapa oficial de fases de entrega das casas (prancha de 02/09/2025). Prazos de obra podem ser revistos pela FGR; a data que vale é a do contrato da unidade.
As metragens dos lotes e das casas vêm da ficha técnica oficial (set/2025). As plantas correspondem à unidade padrão, sem personalizações.
Esta página não divulga valores. Disponibilidade, valores e condições são levantados pela nossa equipe a cada consulta, e a proposta válida é a simulação assinada.
