Santa Bárbara de Goiás · GO-060
Condomínio de lazer em Santa Bárbara de Goiás: lago navegável para jet ski e pesca, praia, redários flutuantes e bangalôs, num projeto de 57 itens de lazer. Lotes de 198 a 780 m² — etapas prontas para construir e etapas novas com entrega em 36 meses.
Parcelas a partir de R$ 430/mês + correção anual · entrada de R$ 18.428valor de referência · sujeito a disponibilidade
O Portal do Lago é um condomínio de lazer (não de chácaras) em Santa Bárbara de Goiás, na GO-060, da Torre Forte Urbanismo. São cinco etapas de um mesmo condomínio fechado e murado, dos dois lados de um lago navegável de mais de 1 km: as duas primeiras, já entregues e em uso, com portaria pela GO-060; as etapas Reserva, Morada e Lado Alto, lançadas em 2025, com portaria por dentro de Santa Bárbara e entrega em 36 meses. Os dois lados terão acesso entre si, e quem compra em qualquer etapa usa o lazer de todas — 57 itens no projeto, de praia artificial e porto de embarcações a parque aquático, quadras, academia e restaurante avarandado. Os lotes vão de 198 a 780 m², com área mínima de construção de 90 m². A convenção libera locação por temporada: dá para comprar, construir e alugar.
Mais de 1 km de lago navegável, praia artificial com espreguiçadeiras, redários flutuantes, bangalôs sobre a água, porto de embarcações e mirante. Nas duas primeiras etapas tudo isso já funciona; quem compra nas etapas novas usa o lazer enquanto a obra do seu lote avança.
As cinco etapas formam um condomínio fechado e murado, com duas portarias: as etapas 1 e 2 entram pela GO-060, e as etapas 3, 4 e 5 por dentro de Santa Bárbara de Goiás. As primeiras ficam de um lado do lago e as novas do outro, com acesso entre elas — e quem compra em qualquer uma usa o lazer de todas.
É um condomínio de lazer, com lotes para uma casa de fim de semana prática — sem o trabalho de um sítio. A área mínima de construção é de 90 m², em até dois pavimentos, e o cercamento do lote é permitido, porque a legislação aqui é municipal e libera. As etapas novas começam em 198 m²; as maiores passam de 700 m² na etapa já entregue.
A convenção libera locação por temporada. Para o investidor, é o lazer de clube que enche a agenda: casa na beira de um lago navegável a 20 minutos de Trindade. Todas as etapas venderam tudo; vagas voltam por desistência e a fila anda por ordem de cadastro.
Lazer e infraestrutura
57 itens · fotos reais e perspectivas do material oficial
Praia artificial e lago
Porto de embarcações
Píer de desembarque
Desembarque de Jet Ski
Parque aquático com toboágua
Quiosque
Quadra de beach tennis
Campo de futebol
Prainha natural
Pontos para pesca
Bangalôs
Redário flutuante
Mirante
Piscina natural
Playground
Fogo de chão
E também
Infraestrutura: Condomínio fechado e murado, com duas portarias: etapas 1 e 2 pela GO-060, etapas 3, 4 e 5 por dentro de Santa Bárbara · Portaria 24h com controle de acesso · Etapas 1 e 2 entregues e em uso · Água fornecida pelo condomínio, com gestão da concessionária pública · Esgoto por fossa séptica em cada lote · Cercamento do lote permitido, até 2 m · Torre Forte Urbanismo (a mesma do Aldeia do Lago).
Galeria
18 imagens · perspectivas ilustrativas
Condições de pagamento
Tabela out/2026 · Reserva, Morada, Lado Alto e Portal do Lago II, conferida com a incorporadora em 02/10/2026. Valores do menor lote da tabela de outubro de 2026 — 236,25 m², na etapa Reserva. As outras etapas começam mais alto: Reserva QD 2-A em R$ 225.211, Lado Alto em R$ 232.354, Morada em R$ 236.228 e Portal do Lago II, já entregue, em R$ 293.317. A entrada é de 10 % do valor de contrato, em ato mais 14 parcelas. À vista, até 5 % de desconto no lote. Disponibilidade muda a todo momento — confirme antes de escolher.
Como você prefere pagar
Menor parcela neste plano
R$ 430 /mês + correção anual
+ 25 reforços anuais de R$ 2.211
Sobre as parcelas: gradiente com correção anual de IPCA (Reserva e Morada) ou IGPM (Lado Alto e Portal do Lago II), + 6 % ao ano. Valor de referência: menor lote da tabela vigente. Valores e disponibilidade mudam a qualquer momento e não garantem lote disponível nesse valor — a proposta válida é a simulação assinada.
Localização
Tempos aproximados de carro, em horário normal. O roteiro de visita e o endereço exato o corretor envia em conversa.
Abrir no Google Maps ↗Para quem faz sentido
Casa na beira de um lago navegável: jet ski, pesca e praia sem o trabalho de uma chácara grande, com 57 itens de lazer no projeto.
Locação por temporada liberada na convenção — o lazer de clube é o que enche a agenda. Lotes das etapas novas com preço de lançamento.
As duas primeiras etapas estão prontas para construir, a 20 minutos de Trindade, com o lago e a praia já funcionando. Área mínima de 90 m².
A primeira etapa foi lançada em 2016. De lá para cá a valorização passa de 300 %, e nos últimos quatro anos foi de 84 % — números da Torre Forte Urbanismo, informados em 24/09/2026. Valorização passada não garante resultado futuro. Todas as etapas venderam 100 %; o que aparece é desistência, e sai rápido.
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Perguntas frequentes
Respostas a partir do book e do memorial do empreendimento. Para o seu caso, é só chamar.
Não. É um condomínio de lazer, com lotes de 198 a 780 m². Se você procura chácara na mesma região, o Aldeia do Lago (da mesma construtora) tem lotes de 397 a 1.210 m².
Pelas tabelas de setembro de 2026: a etapa Morada vai de 198 a 300 m²; a Reserva, de 236 a 515 m²; o Lado Alto, de 261 a 481 m²; e o Portal do Lago II, já entregue, de 298 a 780 m². Os lotes maiores estão justamente na etapa pronta para construir.
Não. As cinco etapas formam um condomínio só, fechado e murado, com duas portarias: as etapas 1 e 2 entram pela GO-060 e as etapas 3, 4 e 5 por dentro de Santa Bárbara de Goiás. As primeiras ficam de um lado do lago e as novas do outro, com acesso entre elas — e quem compra em qualquer etapa usa o lazer de todas.
Nas duas primeiras etapas, sim — estão entregues. Nas etapas Reserva, Morada e Lado Alto a entrega é em 36 meses.
Sim: 90 m². A construção vai até dois pavimentos de 4,5 m cada, com recuo de 3 m na frente (onde nada pode ser construído) e 1 m nas laterais e no fundo; piscina e churrasqueira ficam dispensadas do recuo de fundo, desde que não encostem no muro.
Pode, até 2 m de altura, em madeira, arame liso, tela, cerca viva ou alvenaria. A regra de cercamento é municipal, e Santa Bárbara de Goiás permite — não é assim em todo condomínio da Grande Goiânia.
A água é fornecida pelo próprio condomínio, com gestão da concessionária pública — a região não tem rede pública de saneamento. O esgoto é resolvido lote a lote, com fossa séptica. Cisterna, poço artesiano e caixa d'água aparente não são permitidos.
Sim. A convenção do Portal do Lago libera locação por temporada (Airbnb e similares).
A entrada é de 10 % do valor de contrato, em ato mais 14 parcelas — no menor lote, R$ 18.282. O saldo vai em até 300 meses no gradiente, com correção anual de IPCA ou IGPM mais 6 % ao ano: 300 parcelas de R$ 426 com 25 reforços anuais, ou R$ 609 sem reforço nenhum. Há também 180 parcelas na tabela PRICE e 36 corrigidas só pelo IPCA. À vista, até 5 % de desconto no lote.
Todas as etapas venderam tudo; lotes voltam por desistência e são vendidos por ordem de cadastro. Deixe seu pré-cadastro para ser avisado.
Não. Este fica em Santa Bárbara de Goiás, na GO-060, a cerca de 50 minutos de Goiânia. A Torre Forte tem um condomínio homônimo em Minaçu, no norte de Goiás, a mais de 400 km daqui — são empreendimentos diferentes.
Avaliações no Google · 5 estrelas
“É raro encontrar um corretor imobiliário que reúna tanto conhecimento, dedicação e paixão pelo que faz como o Alberto. Ele não vende apenas imóveis; realiza sonhos, aconselha com sinceridade e se dedica a encontrar a melhor solução para cada pessoa. Com Alberto, o processo se torna mais tranquilo, eficiente e, acima de tudo, cercado de confiança.”
“Já estava buscando um imóvel com essas características há muito tempo. Entrei em contato com o Alberto no domingo à noite; segunda fomos ao condomínio e já fechamos negócio. O atendimento e acompanhamento foram excelentes. Tanto que indiquei para o meu amigo, que comprou também. Estamos totalmente satisfeitos.”
“Deixo aqui meus agradecimentos. Fomos surpreendidos pela beleza do empreendimento e muito bem atendidos.”
“O condomínio Terra Vermelha é muito aconchegante e tem um futuro promissor.”
“Excelente, principalmente no atendimento prestado pelo Alberto.”
“O Alberto faz o trabalho com excelência. Recomendo.”
“Corretor Alberto, profissional exemplar.”
As fotos marcadas “foto real” são do condomínio construído, das duas primeiras etapas (julho de 2026). As marcadas “perspectiva” são projeto do lazer das etapas novas, ainda em implantação.
Disponibilidade de lotes muda a todo momento; valores conforme tabela vigente e confirmação da construtora.
