Bela Vista de Goiás · GO-020
Fazenda Lumiar
7 lagos e 4 milhões de m² de natureza
- 600 m² – 1.560 m²
- 20 min do Flamboyant
- entrega meados de 2029
Valor sob consulta · a equipe envia a tabela atual
Quero conhecer o Fazenda Lumiar
Lançamento
Bela Vista de Goiás · GO-020
O lazer não é promessa: já está pronto, e tem gente usando.
64 lotes de 1.200 a 1.939 m² em Bela Vista de Goiás, na GO-020, a 40 min do Flamboyant. A etapa 2 de um condomínio que existe desde 2013, com mais de 100 casas construídas, lago de pesca de 8.400 m², trilha na reserva, campo, quadras e salão de festas de frente para a água.
Parcelas a partir de R$ 760/mês · entrada de R$ 21.287valor de referência · sujeito a disponibilidade
- 64 lotes
- na etapa 2
- 1.200–1.939 m²
- lotes
- 8.400 m²
- de lago para pesca
- desde 2013
- condomínio habitado
O Recanto dos Ipês é um condomínio fechado em Bela Vista de Goiás, com acesso pela GO-020 duplicada, a cerca de 40 minutos do Shopping Flamboyant. A diferença dele é a maturidade: existe desde 2013, tem mais de 100 casas construídas e o lazer em uso — lago para pesca de 8.400 m², trilha dentro da reserva, quiosques com churrasqueira, campo de futebol, quadras de tênis e de areia, academia ao ar livre e salão de festas de frente para o lago. A etapa 2, chamada Segundo Florescer, abre 64 lotes de 1.200 a 1.939 m² em três quadras, a partir de R$ 304.097, com entrada de 7 % parcelada em cinco vezes e saldo em até 240 meses.
Um condomínio que já respira vida.
O Recanto dos Ipês não começa agora. Desde 2013 são mais de 100 casas construídas, famílias morando e o lazer sendo usado todo fim de semana. Quem compra na etapa 2 não está apostando num projeto: está entrando num lugar que já funciona, com vizinhos, portaria rodando e a estrutura testada.
O lago de 8.400 m² é de pesca, e está ali.
Lago para pesca de 8.400 m², trilha dentro da reserva ecológica, quiosques com churrasqueira na margem e o salão de festas de frente para a água. Campo de futebol, quadra de tênis, quadra de areia e academia ao ar livre completam o que já está pronto — as fotos desta página são do local, não perspectivas.
A etapa 2 traz espaços novos.
Quadra de tênis de saibro, quadra de areia, playground e pista de caminhada ampliam a estrutura, além de uma academia coberta de 240 m². Os lotes da etapa 2 vão de 1.200 a 1.939 m², distribuídos nas quadras 18, 19 e 20, coladas ao condomínio já habitado.
Lazer e infraestrutura em projeto
O que o Recanto dos Ipês vai ter.
Lançamento: os itens abaixo estão em implantação, conforme o memorial descritivo.
12 itens · fotos reais e perspectivas do material oficial
PerspectivaAcademia ao ar livre
- Perspectiva
Quadra de tênis de saibro (etapa 2)
PerspectivaPista de caminhada (etapa 2)
- Foto real
Lago para pesca de 8.400 m²
Foto realReserva ecológica com trilha exclusiva
Foto realSalão de festas de frente para o lago
Foto realQuiosques com churrasqueira
Foto realCampo de futebol
Foto realQuadra de tênis
Foto realQuadra de areia
Foto realPlayground
E também
- Academia coberta de 240 m² (etapa 2)
Infraestrutura: Portaria 24h · Monitoramento por câmeras · Iluminação pública em LED · Acesso pela GO-020 duplicada.
Galeria
Veja cada canto.
12 imagens · Fotos reais do condomínio feitas em abril de 2026; as imagens marcadas como perspectiva são dos espaços novos da etapa 2.
Condições de pagamento
Quanto fica a parcela do seu lote?
Tabela tabela de lançamento · Facilita da Localiza, conferida com a incorporadora em 01/10/2026. Valores do lote mais barato da tabela de lançamento (quadra 20, 1.207,12 m², R$ 251,92/m², R$ 304.097,67). O R$/m² muda por quadra e por tipo de lote — são cinco faixas, de R$ 251,92 a R$ 358,64 —, então o lote mais barato não é o menor: o menor da etapa, de 1.200 m², sai por R$ 394.836. Pagamento em 12 vezes tem 5 % de desconto. Alguns lotes têm regra própria: na quadra 18, os lotes 17 a 24 são só com entrada à vista, e o lote 25, mais o 9 e o 10 da quadra 19 e o lote 1 da quadra 20, parcelam no máximo em 120 vezes. Cada lote tem valor próprio conforme metragem, quadra e posição — a simulação do seu lote vai assinada.
- Lotes a partir de
- R$ 304.098
- Entrada
- R$ 21.287 ato de R$ 6.082 mais 4 parcelas de R$ 3.801; à vista tem 10 % de desconto
- Prazo máximo
- 240 meses
Como você prefere pagar
Menor parcela neste plano
R$ 760 /mês
+ 20 reforços anuais de R$ 5.018
Sobre as parcelas: 6,20 % ao ano pré-fixados nas prestações, mais IPCA anual (tabela Gradiente) — só o plano de 24 meses não tem juros nem correção. Valor de referência: menor lote da tabela vigente. Valores e disponibilidade mudam a qualquer momento e não garantem lote disponível nesse valor — a proposta válida é a simulação assinada.
Localização
Bela Vista de Goiás, na GO-020.
Tempos aproximados de carro, em horário normal. O roteiro de visita e o endereço exato o corretor envia em conversa.
Abrir no Google Maps ↗- Lago Sussuapara± 8 min
- Centro de Bela Vista de Goiás± 10 min
- Hospital Municipal Antônio Batista da Silva± 15 min
- Sunset Wake Park± 20 min
- Autódromo Internacional de Goiânia± 30 min
- Shopping Flamboyant± 40 min
Para quem faz sentido
Três jeitos de usar o Recanto dos Ipês.
Para morar
Mais de 100 famílias já moram aqui desde 2013. Lote de 1.200 a 1.939 m², portaria 24h, iluminação em LED e o centro de Bela Vista a 10 minutos — com o lazer funcionando desde o primeiro dia.
Para o fim de semana
Lago de 8.400 m² para pesca, trilha dentro da reserva, quiosque com churrasqueira na margem e salão de festas de frente para a água. A 40 minutos do Flamboyant, por rodovia duplicada.
Para investir
A etapa 2 entra com tabela de lançamento num condomínio que já está entregue e habitado — o risco de obra não existe, porque a estrutura está pronta e em uso.
Na mesma região
Outros condomínios perto do Recanto dos Ipês.
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- Lotes de 1.200 a 1.939 m²
- Lançamento
- Bela Vista de Goiás · GO-020
- Acompanhado pelo corretor do início ao fim
Perguntas frequentes
Perguntas sobre o Recanto dos Ipês.
Respostas a partir do book e do memorial do empreendimento. Para o seu caso, é só chamar.
O Recanto dos Ipês é um lançamento?
A etapa 2 é. O condomínio não: existe desde 2013, tem mais de 100 casas construídas e o lazer em uso. O que está à venda são 64 lotes novos, nas quadras 18, 19 e 20, coladas ao condomínio habitado.
O lazer já está pronto?
O lago de pesca de 8.400 m², a trilha na reserva, os quiosques com churrasqueira, o campo de futebol, a quadra de tênis, a quadra de areia, a academia ao ar livre e o salão de festas de frente para o lago já estão prontos e em uso — as fotos desta página são do local. A etapa 2 acrescenta quadra de tênis de saibro, quadra de areia, playground, pista de caminhada e uma academia coberta de 240 m².
Qual o tamanho dos lotes e quanto custam?
Os lotes da etapa 2 vão de 1.200 a 1.939 m². O mais barato da tabela de lançamento sai por R$ 304.097, com 1.207 m². O valor do metro quadrado muda por quadra e por tipo de lote, então o lote mais barato não é necessariamente o menor — a equipe manda a simulação do lote que você escolher.
Como fica o pagamento?
Entrada de 7 % parcelada em cinco vezes — um ato e mais quatro parcelas — e o saldo em até 240 meses. No lote mais barato são R$ 6.082 de ato, 4 parcelas de R$ 3.801 e depois 240 mensais de R$ 1.178, ou 240 mensais de R$ 760 com um reforço anual de R$ 5.018. Há 10 % de desconto à vista e 5 % em 12 vezes. É tabela Gradiente: as prestações têm 6,20 % ao ano pré-fixados mais IPCA anual, então não são fixas. O único plano sem juros e sem correção é o de 24 meses.
O Recanto dos Ipês é um condomínio de chácaras?
É um condomínio fechado de lotes grandes — de 1.200 a 1.939 m² —, com lago, reserva e trilha, em Bela Vista de Goiás. Serve tanto para morar quanto para o fim de semana: já há mais de 100 casas construídas e famílias morando.
Quem é a incorporadora?
A Localiza Urbanismo, no mercado desde 1987, com mais de 3,3 milhões de m² urbanizados e 9.900 unidades vendidas em Goiânia, Bela Vista de Goiás, Senador Canedo, Trindade, Aragoiânia e Abadia de Goiás. A gestão comercial é da Mais VGV. O empreendimento tem registro de matrícula R-4-17.300, de 24/09/2025, no Cartório de Registro de Bela Vista de Goiás.
Avaliações no Google · 5 estrelas
Quem comprou com a gente conta como foi.
“É raro encontrar um corretor imobiliário que reúna tanto conhecimento, dedicação e paixão pelo que faz como o Alberto. Ele não vende apenas imóveis; realiza sonhos, aconselha com sinceridade e se dedica a encontrar a melhor solução para cada pessoa. Com Alberto, o processo se torna mais tranquilo, eficiente e, acima de tudo, cercado de confiança.”
“Já estava buscando um imóvel com essas características há muito tempo. Entrei em contato com o Alberto no domingo à noite; segunda fomos ao condomínio e já fechamos negócio. O atendimento e acompanhamento foram excelentes. Tanto que indiquei para o meu amigo, que comprou também. Estamos totalmente satisfeitos.”
“Deixo aqui meus agradecimentos. Fomos surpreendidos pela beleza do empreendimento e muito bem atendidos.”
“O condomínio Terra Vermelha é muito aconchegante e tem um futuro promissor.”
“Excelente, principalmente no atendimento prestado pelo Alberto.”
“O Alberto faz o trabalho com excelência. Recomendo.”
“Corretor Alberto, profissional exemplar.”
As imagens marcadas como perspectiva são ilustrativas e referem-se aos espaços da etapa 2.
A academia coberta de 240 m² é projeto a ser entregue pela Associação do Condomínio, conforme o material oficial do empreendimento.