Terravi IpêsGoianira · Goianira · GO-070
Lote em condomínio fechado em Goianira, com o paisagismo de quem fez o Flamboyant.
Mais de 30 itens de lazer, 115 mil m² de área verde e lotes de 230 a 482 m², a 15 min do Portal Shopping.
36 parcelas fixas de R$ 4.111,69 com 30 % de desconto, ou 60 de R$ 2.995,66 com 15 % — a entrada vem diluída nas parcelas. Nos planos de 200 meses, R$ 5 mil de desconto e a 1ª mensal só em março de 2027.
Parcelas a partir de R$ 960/mês · entrada de R$ 14.388 · lote em condomínio a partir de R$ 206.458valor de referência · sujeito a disponibilidade
- 230–482 m²
- lotes da 1ª etapa
- 115 mil m²
- de área verde
- 30+
- itens de lazer
- 15 min
- do Portal Shopping
O Terravi Ipês é um condomínio fechado da Terrano Urbanismo em Goianira, com acesso pela GO-070 — 15 minutos do Portal Shopping, 5 do Max Atacadão e 30 do Passeio das Águas. São lotes de 230 a 482 m² na primeira etapa, com mais de 30 itens de lazer num clube centralizado e 115 mil m² de área verde: três piscinas — uma com borda infinita, uma infantil e a do espaço família —, quadra de areia, campo society, salão de jogos, arena gamer, espaço luau, redário, horta, pomar, jabuticabeiras e pet place. O urbanismo é do Grupo Quatro e o paisagismo de Yara Hasegawa, que assina o Parque Vaca Brava, o Bosque dos Buritis e o Parque Flamboyant. Na tabela de novembro de 2026, com o desconto Black da incorporadora, as mensais começam em R$ 699 e o menor lote sai a R$ 206.458.
3 cenas · deslize para o lado →
Quem desenhou o Parque Flamboyant desenhou o paisagismo daqui.
O paisagismo é de Yara Hasegawa — a arquiteta e urbanista que assina o Parque Vaca Brava, o Bosque dos Buritis, a Praça do Sol, o Parque Flamboyant e o Parque Linear Macambira-Anicuns, o maior parque linear da América Latina. O urbanismo é de Luiz Fernando Teixeira e Sérgio Matia, do Grupo Quatro, coautores do plano urbanístico de Palmas e dos eixos Anhanguera e Goiás em Goiânia. É assinatura de produto de alto padrão num condomínio cujo lote começa em R$ 206 mil.
Mais de trinta itens, num clube só.
O clube é centralizado, não espalhado: piscina com borda infinita e piscina infantil, mais a piscina do espaço família, academia, salão de jogos, arena gamer, brinquedoteca, espaço gourmet, espaço luau, redário, quadra de areia, campo society, quadra poliesportiva, pista de caminhada, estação de ginástica, pet place, horta, pomar e jabuticabeiras. Com Wi-Fi na área do clube e carregador de carro elétrico.
A segurança chega instalada, com mais de 62 câmeras com inteligência artificial.
A portaria inteligente é entregue pronta pela Terrano: moradores entram por reconhecimento facial, visitantes falam com a portaria pelo totem, e carros e pedestres passam por clausura automatizada. No perímetro, cerca elétrica dividida por setores. E por dentro, mais de 62 câmeras com inteligência artificial monitorando o condomínio.
Condições de pagamento
Quanto fica a parcela do seu lote?
- Parcela a partir de
- R$ 960/mês
- Entrada
- R$ 14.388 à vista, no ato
- Lotes em condomínio a partir de
- R$ 206.458
- Prazo máximo
- 200 meses
Tabela Gradiente Black · novembro/2026 · 1ª etapa, válida até 01/12/2026. Valores de referência do menor lote da tabela Gradiente de novembro de 2026, já com os R$ 5 mil de desconto da campanha Black da incorporadora (235,65 m², entrada de R$ 14.387,50). As mensais começam em março de 2027. O valor varia por quadra e posição, e a simulação assinada vai com o lote escolhido, sob consulta e sujeita a disponibilidade.
36 parcelas fixas de R$ 4.111,69 com 30 % de desconto, ou 60 de R$ 2.995,66 com 15 % — a entrada vem diluída nas parcelas. Nos planos de 200 meses, R$ 5 mil de desconto e a 1ª mensal só em março de 2027.
Como você prefere pagar
Menor parcela neste plano
R$ 960 /mês
Sobre as parcelas: tabela Gradiente, com juros futuros e não embutidos nas parcelas. Valor de referência: menor lote da tabela vigente. Valores e disponibilidade mudam a qualquer momento e não garantem lote disponível nesse valor — a proposta válida é a simulação assinada.
Lazer e infraestrutura em projeto
O que o Terravi Ipês vai ter.
Lançamento: os itens abaixo estão em implantação, conforme o memorial descritivo. Entrega prevista para julho de 2029.
mais de 30 itens · imagens do book oficial
PerspectivaPiscina com borda infinita
PerspectivaPiscina infantil
PerspectivaPiscina no espaço família
PerspectivaAcademia
PerspectivaSalão de jogos
Ver mais itens de lazerMostrar menos
PerspectivaArena gamer
PerspectivaBrinquedoteca
PerspectivaEspaço gourmet
PerspectivaEspaço luau
PerspectivaRedário
PerspectivaQuadra de areia
PerspectivaCampo society
PerspectivaPlayground
PerspectivaPista de caminhada
PerspectivaPet place
PerspectivaHorta
PerspectivaPomar
- Espaço família
- Espaço de eventos ao ar livre
- Quadra poliesportiva
- Estação de ginástica ao ar livre
- Trilha ecológica
- Jabuticabeiras
- Espaço para minimercado
- Carregador de carro elétrico
- Wi-Fi na área do clube
Infraestrutura: Portaria inteligente entregue equipada, social e de serviço · Mais de 62 câmeras com inteligência artificial · Acesso de moradores por reconhecimento facial · Clausura para carros e pedestres · Cerca elétrica no perímetro · Clube centralizado · 115 mil m² de área verde.
Galeria
Veja cada canto.
24 imagens · a última é foto real de drone do terreno; as demais são perspectivas do projeto
Localização
Goianira, na GO-070.
Tempos aproximados de carro, em horário normal. O roteiro de visita e o endereço exato o corretor envia em conversa.
Abrir no Google Maps ↗- Restaurante Flor da Roça3 min
- Max Atacadão5 min
- Portal Shopping15 min
- Passeio das Águas Shopping30 min
Para quem faz sentido
Três jeitos de usar o Terravi Ipês.
3 jeitos · deslize para o lado →
Avaliações no Google · 5 estrelas
Quem comprou com a gente conta como foi.
“É raro encontrar um corretor imobiliário que reúna tanto conhecimento, dedicação e paixão pelo que faz como o Alberto. Ele não vende apenas imóveis; realiza sonhos, aconselha com sinceridade e se dedica a encontrar a melhor solução para cada pessoa. Com Alberto, o processo se torna mais tranquilo, eficiente e, acima de tudo, cercado de confiança.”
“Já estava buscando um imóvel com essas características há muito tempo. Entrei em contato com o Alberto no domingo à noite; segunda fomos ao condomínio e já fechamos negócio. O atendimento e acompanhamento foram excelentes. Tanto que indiquei para o meu amigo, que comprou também. Estamos totalmente satisfeitos.”
“Deixo aqui meus agradecimentos. Fomos surpreendidos pela beleza do empreendimento e muito bem atendidos.”
“O condomínio Terra Vermelha é muito aconchegante e tem um futuro promissor.”
“Excelente, principalmente no atendimento prestado pelo Alberto.”
“O Alberto faz o trabalho com excelência. Recomendo.”
“Corretor Alberto, profissional exemplar.”
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Perguntas frequentes
Perguntas sobre o Terravi Ipês.
Respostas a partir do book e do memorial do empreendimento. Para o seu caso, é só chamar.
Onde fica?
Em Goianira, com acesso rápido pela GO-070 — 3 minutos do Restaurante Flor da Roça, 5 do Max Atacadão, 15 do Portal Shopping e 30 do Passeio das Águas. Nossa equipe combina o roteiro de visita em conversa.
Quem assina o projeto?
Arquitetura de Renato Almeida, urbanismo de Luiz Fernando Teixeira e Sérgio Matia, do Grupo Quatro, e paisagismo de Yara Hasegawa — a mesma que assina o Parque Vaca Brava, o Bosque dos Buritis, o Parque Flamboyant e o Parque Linear Macambira-Anicuns.
Quanto fica?
Na tabela de novembro de 2026, com o desconto Black da incorporadora, o menor lote da primeira etapa tem 235,65 m²: mensais a partir de R$ 699 com um reforço anual de R$ 3.075, ou R$ 960 no linear, em até 200 meses, com entrada de R$ 14.388 e valor do lote de R$ 206.458. Na Black Novembro, até 1º de dezembro, há ainda 36 parcelas fixas de R$ 4.111,69 com 30 % de desconto, ou 60 de R$ 2.995,66 com 15 % e só IPCA, com a entrada diluída nas parcelas. São valores de referência: nossa equipe confirma disponibilidade e faz a simulação do lote escolhido.
O condomínio já está pronto?
Não. A primeira etapa está em implantação, com entrega prevista para julho de 2029. As imagens do clube e do paisagismo são perspectivas do projeto.
É o mesmo que o Condomínio Pinheiros?
Não. Os dois ficam em Goianira, no eixo da GO-070, e por isso têm referências de distância parecidas — mas são condomínios diferentes, de incorporadoras diferentes. O Terravi Ipês é da Terrano Urbanismo.
Primeira etapa em implantação. Perspectivas ilustrativas, sujeitas a alteração; o paisagismo exibido é sugestão e apresenta plantas em estágio adulto, alcançado após a entrega.
Registro R-4 da matrícula 50.510 no Cartório de Registro de Imóveis de Goianira.
Valores de referência das tabelas Black de novembro de 2026 da incorporadora, válidas até 01/12/2026, sob consulta e sujeitos a alteração e a disponibilidade.