Senador Canedo · Av. Progresso · GO-403
Jardins Quebec
O lote para construir do seu jeito, com clube pronto em volta
- 250 m² – 481 m²
- 8 min do Flamboyant
Em obras
Senador Canedo · Av. Progresso · GO-020
Um quarto do condomínio é área de lazer e verde.
Em Senador Canedo, no bairro Jardins, a 10 minutos do Flamboyant. 589 lotes de 250 a 779 m² em 479 mil m² — com 129.132,02 m² de lazer e áreas verdes, piscina de 4 raias com deck, quadras de tênis, society, academia e arquitetura inspirada em Roma.
- 589
- lotes no condomínio
- 250–779 m²
- metragem dos lotes
- 129 mil m²
- de lazer e áreas verdes
- 39%
- da gleba em área verde
O Jardins Roma é um condomínio fechado de lotes da FGR em Senador Canedo, no bairro Jardins, entre Goiânia e o centro da cidade. São 589 lotes de 250 a 779 m² em 479.208,13 m² — e o número que define o produto: 129.132,02 m² de lazer e áreas verdes, mais de um quarto do terreno. Somando as áreas verdes naturais e institucionais, o urbanista contabiliza mais de 185 mil m², 39% da gleba. O projeto arquitetônico foi desenhado com elementos típicos da arquitetura romana — arcos, colunas, pedras e jardins — em paleta de materiais suaves e terrosos. O lazer tem piscina de 4 raias com deck, quadras de tênis, quadra de areia, campo society e minicampo, academia, espaço kids, pet place, horta e pomar, quiosque gourmet, espaço feirinha, mercadinho e uma área comercial com 20 lotes.
129 mil m² de lazer e verde.
É mais de um quarto dos 479.208,13 m² do terreno. E, somando as áreas verdes naturais às institucionais, o urbanista Luiz Fernando Cruvinel Teixeira contabiliza mais de 185 mil m² — 39% da gleba. Foi esse verde que definiu o traçado: o acesso físico e visual às áreas ambientalmente sensíveis é que configurou as vias.
Arcos, colunas e pedras — a Roma do projeto.
A equipe se inspirou na capital italiana para a concepção do condomínio: elementos típicos da arquitetura romana — arcos, colunas, pedras e jardins — numa paleta de materiais suaves e terrosos que, com a luz do sol, constrói uma sensação de aconchego. A outra diretriz foi a flexibilidade, para que as construções se adaptem ao longo do tempo.
Piscina de 4 raias, com deck.
Não é a piscina de lazer padrão: são 4 raias com deck, para quem nada de verdade. Ao lado ficam as quadras de tênis, a quadra de areia, o campo society, o minicampo e a academia — e horta, pomar, espaço kids e pet place espalhados pela extensão do condomínio, de modo que cada uso seja uma descoberta nova.
A portaria tem câmara fria.
É o tipo de detalhe que só quem já perdeu uma entrega entende: a portaria do Roma foi equipada com câmara fria para receber encomendas. Somam-se a isso a entrada em piso intertravado, as vias em asfalto CBUQ, os dutos prontos para fibra óptica e o pit stop com calibrador de pneus.
Lazer e infraestrutura em projeto
O que o Jardins Roma vai ter.
Lançamento: os itens abaixo estão em implantação, conforme o memorial descritivo.
13 itens · imagens do book oficial
- Perspectiva
Piscina de 4 raias com deck
PerspectivaQuadra de tênis
PerspectivaQuadra de areia e beach tennis
PerspectivaCampo society
PerspectivaMinicampo society
PerspectivaAcademia
PerspectivaEspaço kids
PerspectivaPet place
PerspectivaHorta e pomar
PerspectivaQuiosque gourmet
PerspectivaEspaço feirinha
PerspectivaEspaço para mercadinho
- Perspectiva
Área comercial com 20 lotes
Infraestrutura: Portaria com controle de acesso, segurança armada 24 horas e câmara fria para receber entregas · Acesso individual por biometria e guarita exclusiva para prestadores, com controle de entrada e saída de materiais · Cerca elétrica com sensor de rompimento, divisão de circuitos e CFTV · Entrada em piso intertravado de concreto e vias em asfalto CBUQ · Rede elétrica aérea compacta · Urbanismo curvilíneo, sem cruzamentos, com preferência para o pedestre · Infraestrutura pronta (caixas e dutos) para fibra óptica · Pit stop com calibrador de pneus para carros, motos e bicicletas.
Quem assina o projeto
Em alto padrão, o nome de quem projetou é parte do imóvel.
O urbanismo é do Grupo Quatro, como em todos os Jardins do site — e aqui os dois urbanistas assinam declarações sobre o partido do projeto: o verde é que desenhou as ruas.
Urbanismo
Grupo Quatro
Luiz Fernando Cruvinel Teixeira e Sérgio Matia Leite
Escritório goiano fundado em 1974 por quatro arquitetos formados na UnB, autor do plano diretor de Palmas. Sobre o Roma, Luiz Fernando registra que os espaços verdes naturais e institucionais somam mais de 185 mil m², 39% da gleba, e que o acesso físico e visual ao verde circundante foi determinante na configuração das vias. Sérgio Matia acrescenta que o planejamento viário foi pensado para destacar a beleza natural, criando perspectivas a cada esquina.
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O traçado das vias em torno das áreas verdes e a distribuição do lazer pela extensão do condomínio.Arquitetura e paisagismo
Equipe FGR
Conceito romano
O projeto arquitetônico incorpora elementos típicos da arquitetura romana — arcos, colunas, pedras e jardins — com predominância de materiais suaves e terrosos. Grande parte da paisagem natural existente foi mantida, de modo a ajudar no microclima da região.
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A portaria, os quiosques, os equipamentos de lazer e o paisagismo das praças.Incorporação
FGR Incorporações
40 anos · linha Jardins
Desde 1986, mais de 22 milhões de m² urbanizados em sete estados e no Distrito Federal. O Jardins Viena, de 1995, foi o primeiro condomínio horizontal de Goiânia — e o Roma tem como vizinhos sete outros Jardins da própria FGR: Nápoles, Bolonha, Porto, Barcelona, Capri, Parma e Turim.
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A implantação, a infraestrutura, o clube e o financiamento direto com a incorporadora.
Galeria
Veja cada canto.
16 imagens · perspectivas do projeto
Ver a implantação (mapa do condomínio) +
Condições de pagamento
Tabela e simulação direto com a nossa equipe.
As tabelas mudam todo mês e variam por lote. Nossa equipe envia a tabela vigente e a simulação do lote que você escolher, no plano que cabe no seu orçamento.
- ✓ Tabela do mês com todos os lotes disponíveis
- ✓ Simulação no plano que cabe no seu orçamento
- ✓ Sem compromisso e sem custo para o comprador
Localização
Senador Canedo, na Av. Progresso · GO-020.
Tempos aproximados de carro, em horário normal. O roteiro de visita e o endereço exato o corretor envia em conversa.
Abrir no Google Maps ↗- Shopping Flamboyant10 min
- Paço Municipal de Goiânia14 min
- Estádio Serra Dourada18 min
- Setor Universitário24 min
- Praça Cívica26 min
Para quem faz sentido
Três jeitos de usar o Jardins Roma.
Para quem compra pelo verde
129 mil m² de lazer e áreas verdes num terreno de 479 mil — e 39% da gleba em área verde, contando as institucionais. Não é um número de folheto: é o que definiu o traçado das ruas.
Para quem nada
Piscina de 4 raias com deck, não uma piscina de recreação. É raro em condomínio de lote na região.
Para quem vai construir
Lotes de 250 a 779 m², com a mediana em 271 m². Dá para escolher entre a casa compacta e o terreno que comporta recuo, jardim e piscina.
No histórico oficial de valorização da FGR, os sete Jardins vizinhos em Senador Canedo — Nápoles, Bolonha, Porto, Barcelona, Capri, Parma e Turim — subiram entre 73% e 100% do lançamento até hoje. O Roma ainda está com a incorporadora, e é o estágio em que existe tabela: depois dele, o que há é revenda entre proprietários.
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- 8 min do Flamboyant
- entrega casas por etapas, de novembro de 2028 a julho de 2029
Jardins Roma é um empreendimento de FGR Incorporações. Ver todos os condomínios da FGR.
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- Lotes de 250 a 779 m²
- Lançamento
- Senador Canedo · Av. Progresso · GO-020
- Acompanhado pelo corretor do início ao fim
Perguntas frequentes
Perguntas sobre o Jardins Roma.
Respostas a partir do book e do memorial do empreendimento. Para o seu caso, é só chamar.
Qual o tamanho dos lotes?
São 589 lotes, a partir de 250 m². Lendo o mapa de vendas oficial lote a lote, a metragem vai até 779 m², com a mediana em 271 m². Há ainda 20 lotes comerciais no condomínio.
Vende casa pronta?
Não. No Roma a FGR vende o lote, e a construção é sua, dentro das regras do condomínio. Se você quer a casa construída pela incorporadora, os caminhos são o Jardins Berlim (entregue), o Frankfurt, o Grécia ou o Montreal.
Quanto custa?
A FGR não publica tabela aberta do Jardins Roma. Fale com a nossa equipe pelo WhatsApp: levantamos com a incorporadora os lotes disponíveis hoje, com metragem, valor, entrada e prazo, e você recebe a simulação assinada.
Quando dá para começar a construir?
Depende da entrega da infraestrutura, e a data está no contrato da unidade — a FGR trabalha com data do empreendimento, da fase e do lote. A nossa equipe levanta as três para o lote que interessa antes de você reservar.
Onde fica exatamente?
Em Senador Canedo, no bairro Jardins, entre Goiânia e o centro da cidade, cercado por sete outros condomínios da própria FGR. São 10 minutos do Shopping Flamboyant, 14 do Paço Municipal e 18 do Estádio Serra Dourada.
Qual a diferença para o Jardins Quebec, que é vizinho?
Os dois são condomínios de lote da FGR no mesmo bairro Jardins, em Senador Canedo, e os dois têm clube completo. O Quebec é maior — 669 lotes — e tem capela e mercadinho autônomo 24 horas. O Roma tem menos lotes (589), mais área de lazer e verde (129 mil m² contra 57 mil) e piscina de 4 raias com deck. A nossa equipe compara os dois lado a lado com você.
Avaliações no Google · 5 estrelas
Quem comprou com a gente conta como foi.
“É raro encontrar um corretor imobiliário que reúna tanto conhecimento, dedicação e paixão pelo que faz como o Alberto. Ele não vende apenas imóveis; realiza sonhos, aconselha com sinceridade e se dedica a encontrar a melhor solução para cada pessoa. Com Alberto, o processo se torna mais tranquilo, eficiente e, acima de tudo, cercado de confiança.”
“Já estava buscando um imóvel com essas características há muito tempo. Entrei em contato com o Alberto no domingo à noite; segunda fomos ao condomínio e já fechamos negócio. O atendimento e acompanhamento foram excelentes. Tanto que indiquei para o meu amigo, que comprou também. Estamos totalmente satisfeitos.”
“Deixo aqui meus agradecimentos. Fomos surpreendidos pela beleza do empreendimento e muito bem atendidos.”
“O condomínio Terra Vermelha é muito aconchegante e tem um futuro promissor.”
“Excelente, principalmente no atendimento prestado pelo Alberto.”
“O Alberto faz o trabalho com excelência. Recomendo.”
“Corretor Alberto, profissional exemplar.”
As perspectivas de portaria, lazer e implantação são imagens ilustrativas do material oficial de lançamento da FGR (mai/2023) e podem sofrer alterações de cor, forma, textura e tamanho. Vegetação, paisagismo e mobiliário são sugestão e não integram a entrega.
As metragens dos lotes foram lidas do mapa de vendas oficial da incorporadora e correspondem ao projeto aprovado. A metragem exata de cada lote é confirmada pela nossa equipe na proposta.
Esta página não divulga valores porque a incorporadora não publica tabela deste empreendimento. Disponibilidade, valores e condições são levantados pela nossa equipe a cada consulta, e a proposta válida é a simulação assinada.
Tempos de deslocamento aproximados, de carro, conforme material oficial da incorporadora.