Opus Terra da GramaSenador Canedo · Senador Canedo · GO-536
Praça central de 17 mil m², espelho d'água e tênis de saibro, em lotes de 420 a 630 m². Entrega em junho de 2027.
Parcelas a partir de R$ 890/mês nos 14 primeiros meses + reforço semestral de R$ 10.500 · entrada de R$ 46.246 · lote em condomínio a partir de R$ 685.129valor de referência · sujeito a disponibilidade
O Opus Terra da Grama é um condomínio fechado de lotes de alto padrão na GO-536, em Senador Canedo, a 8 minutos do Shopping Flamboyant — o primeiro empreendimento do Terra Natura, bairro planejado da Opus com a Partini. São 447 lotes de 420 a 630 m² em 19 quadras, com 74.200 m² de áreas verdes e de lazer: praça central de 17.000 m² com espelho d'água de 1.800 m² em dois níveis, complexo com academia climatizada, salão de festas e brinquedoteca, 3 quadras de tênis de saibro, complexo de areia de 2.500 m², 2 campos society, pet place, horta e pista de cooper de 2,2 km. Urbanismo do Grupo Quatro, paisagismo de Benedito Abbud e arquitetura de Leo Romano. Obras iniciadas, entrega prevista para junho de 2027.
4 cenas · deslize para o lado →
O Terra da Grama abre o Terra Natura, o novo destino de condomínios horizontais que a Opus e a Partini estão criando na GO-536, em Senador Canedo. É o primeiro endereço de uma região desenhada de uma vez só, com boulevard comercial previsto, ciclovia externa de 600 m e o novo viaduto da GO-020 com a GO-536 já em obras para facilitar o acesso.
Concreto aparente, curvas e cerca de 6 metros de pé-direito em 250 m² de complexo: três guaritas, entrada social e entrada de serviço separadas, duas vias de entrada e duas de saída, espaço delivery e pit stop para calibrar pneu de carro, moto ou bicicleta. Acesso por reconhecimento facial e liberação de visitante pelo aplicativo.
Espelho d'água de 1.800 m² em dois níveis, com contorno de pedras naturais, queda d'água e bangalôs mobiliados para contemplar. Ao redor: palco de 60 m² com arquibancadas, gramado multiuso de 1.500 m² e o complexo social de 750 m² — academia climatizada de 260 m², academia externa de 80 m², salão de festas de 132 m² com mobiliário assinado por Leo Romano, brinquedoteca e minimercado. Tudo com geração de energia solar própria.
A rede elétrica é subterrânea: nenhum poste, nenhum cabo cortando a vista da rua nem a copa das árvores. A praça central tem Wi-Fi. É o tipo de escolha que aparece todo dia e que não dá para refazer depois que o bairro está de pé.
Condições de pagamento
Tabela Opus · novembro/2026, conferida com a incorporadora em 05/11/2026. Valores do lote mais barato à venda na tabela de novembro/2026 (418,50 m²): R$ 685.128,62. Sinal de R$ 46.246 no ato; até julho de 2027, 14 mensais de R$ 890, 2 semestrais de R$ 10.500 e uma parcela única de R$ 68.513; a partir de fevereiro de 2028, o saldo em 346 mensais de R$ 1.633 e 58 semestrais de R$ 14.729, com juros de 0,69 % ao mês + IPCA. O fluxo pode ser personalizado em até 360 meses, sujeito a aprovação. Cada lote tem valor próprio conforme metragem e posição — a simulação do seu lote vai assinada.
Como você prefere pagar
Menor parcela neste plano
R$ 890 /mês
+ 2 reforços semestrais de R$ 10.500
Sobre as parcelas: 0,69 % ao mês + IPCA. Valor de referência: menor lote da tabela vigente. Valores e disponibilidade mudam a qualquer momento e não garantem lote disponível nesse valor — a proposta válida é a simulação assinada.
Lazer e infraestrutura em projeto
Lançamento: os itens abaixo estão em implantação, conforme o memorial descritivo. Entrega prevista para junho de 2027.
20 itens · imagens do book oficial
Praça central de 17.000 m²
Espelho d'água de 1.800 m² em dois níveis
Bangalôs de contemplação mobiliados
Salão de festas de 132 m² com mobiliário assinado
Academia climatizada de 260 m² com vista para a praça
3 quadras de tênis de saibro em dimensões oficiais
Complexo de areia de 2.500 m² com 4 quadras
2 campos society em grama natural
Quadra poliesportiva
3 áreas de playground com piso emborrachado
Horta com 6 baias de plantio e árvores frutíferas
Pet place de 629 m² com circuito agility
Ciclovia externa de 600 m
Minimercado de conveniência
Infraestrutura: Rede elétrica subterrânea, sem postes nas ruas · Segurança 24 h com circuito fechado de TV · Ronda interna entregue com 2 motos e 1 carro · Cerca elétrica em todo o perímetro · Reconhecimento facial para moradores e liberação por aplicativo · Wi-Fi na praça central · Ponto de recarga para carro elétrico · Geração de energia solar no complexo da praça.
Quem assina o projeto
O Terra da Grama é um projeto autoral, do traçado das quadras ao banco da praça. Os três escritórios abaixo assinam o empreendimento — e são os mesmos nomes do Opus Altana, na GO-020 em Goiânia.
4 assinaturas · deslize para o lado →
Galeria
20 imagens · perspectivas ilustrativas do projeto
Vídeo
2 vídeos · deslize para o lado →
Localização
Tempos aproximados de carro, em horário normal. O roteiro de visita e o endereço exato o corretor envia em conversa.
Abrir no Google Maps ↗Para quem faz sentido
3 jeitos · deslize para o lado →
Primeiro condomínio do Terra Natura, bairro planejado da Opus com a Partini em Senador Canedo, com o novo viaduto da GO-020 com a GO-536 já em obras e boulevard comercial previsto no masterplan.
Avaliações no Google · 5 estrelas
“É raro encontrar um corretor imobiliário que reúna tanto conhecimento, dedicação e paixão pelo que faz como o Alberto. Ele não vende apenas imóveis; realiza sonhos, aconselha com sinceridade e se dedica a encontrar a melhor solução para cada pessoa. Com Alberto, o processo se torna mais tranquilo, eficiente e, acima de tudo, cercado de confiança.”
“Já estava buscando um imóvel com essas características há muito tempo. Entrei em contato com o Alberto no domingo à noite; segunda fomos ao condomínio e já fechamos negócio. O atendimento e acompanhamento foram excelentes. Tanto que indiquei para o meu amigo, que comprou também. Estamos totalmente satisfeitos.”
“Deixo aqui meus agradecimentos. Fomos surpreendidos pela beleza do empreendimento e muito bem atendidos.”
“O condomínio Terra Vermelha é muito aconchegante e tem um futuro promissor.”
“Excelente, principalmente no atendimento prestado pelo Alberto.”
“O Alberto faz o trabalho com excelência. Recomendo.”
“Corretor Alberto, profissional exemplar.”
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Perguntas frequentes
Respostas a partir do book e do memorial do empreendimento. Para o seu caso, é só chamar.
Não. É um condomínio fechado de lotes urbanos de alto padrão, de 420 a 630 m², na GO-536, em Senador Canedo. Se você procura terreno maior, fora da cidade, veja os condomínios de chácaras do site.
Na GO-536 (Alameda Perimetral Norte), no Terra Natura — o bairro planejado da Opus com a Partini, registrado em Senador Canedo, a cerca de 8 minutos do Shopping Flamboyant. O acesso vai melhorar com o novo viaduto da GO-020 com a GO-536, já em obras.
O valor sai da tabela da Opus do mês e muda conforme a metragem e a posição de cada lote, então a nossa equipe envia a tabela vigente e a simulação do lote que você escolher. O pagamento é direto com a incorporadora: sinal no ato, parcelas fixas até julho de 2027 e, depois, o saldo em mensais e semestrais, num fluxo de até 360 meses.
A entrega do loteamento está prevista para junho de 2027, e a construção é liberada depois da entrega das obras de infraestrutura. O memorial com as regras de construção a nossa equipe envia antes da proposta.
O regulamento prevê uso residencial, com uma edificação por lote. Antes de comprar pensando em locação, peça à nossa equipe a convenção e o memorial — a regra oficial está lá, e é ela que vale.
Opus Urbanismo e Partini Urbanismo. O urbanismo é do Grupo Quatro, o paisagismo de Benedito Abbud e a arquitetura de Leo Romano — os mesmos nomes do Opus Altana, na GO-020 em Goiânia.
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Perspectivas ilustrativas do projeto, sujeitas a alteração conforme adequação aos projetos legais e executivos, necessidades técnicas ou exigências legais. Vegetação, paisagismo, mobiliário e equipamentos são meramente ilustrativos.
O boulevard comercial integra o masterplan pretendido para o local e ainda depende de aprovação legal; sua entrega, se ocorrer, se dará depois da finalização das obras deste loteamento.
O viaduto da GO-020 com a GO-536 é obra de responsabilidade do Poder Público.
Valores e condições conforme a tabela vigente da incorporadora, enviados pela nossa equipe. Disponibilidade e condições mudam a qualquer momento; a proposta válida é a simulação assinada.
Tempos de deslocamento aproximados, de carro, em condições normais de trânsito.
