Senador Canedo · Av. Progresso · GO-403
Jardins Quebec
O lote para construir do seu jeito, com clube pronto em volta
- 250 m² – 481 m²
- 8 min do Flamboyant
Pronto para construir
Senador Canedo · Avenida Progresso
O clube não é perspectiva. Está construído — e tem foto.
Em Senador Canedo, na Avenida Progresso, a 10 minutos do Flamboyant. 831 lotes de 250 a 478 m² num condomínio entregue, com Clube Piemont de 11 mil m², piscina de borda infinita com raia de 25 metros, salão de festas e academia equipados. Já há casas prontas, outras em obra — e quem compra começa a construir de imediato.
Parcelas a partir de R$ 2.423/mês + IPCA · entrada de 10%valor de referência · sujeito a disponibilidade
- Entregue
- clube construído, obra liberada
- 831
- lotes no condomínio
- 250–478 m²
- metragem dos lotes
- 11 mil m²
- só de Clube Piemont
O Vinhas Flamboyant é um condomínio fechado de lotes da EBM e da EA3 Urbanismo em Senador Canedo, na Avenida Progresso, km 6,5, vizinho do Portal do Sol II. São 831 lotes de 250 a 478 m² numa gleba de 487.883 m², com 83.139,81 m² de área de preservação permanente e 39.809,04 m² de áreas verdes. O condomínio está entregue: o Clube Piemont, de mais de 11 mil m², tem piscina adulto com borda infinita e raia de 25 metros, piscina infantil separada por gradil, deck solarium mobiliado, salão de festas para 52 pessoas, academia equipada, três quiosques com churrasqueira e um centro religioso — todos construídos e fotografados pela própria incorporadora. Há casas prontas, outras em construção, e quem compra hoje pode iniciar a obra de imediato. O conceito arquitetônico veio da arquitetura vernacular portuguesa e dos vinhedos, com pedra, madeira, paredes caiadas e azulejos — e atravessa os nomes: Clube Piemont, Praça Jardim Semillón, Jardins Shiraz e Riesling, praças Champagne, Campânia, Calábria, Sicília e Bordeaux.
A EBM fotografou o que prometeu.
A incorporadora publicou um caderno pondo lado a lado a perspectiva de venda e a foto real de cada item entregue: o Clube Piemont, a piscina, o deck, a academia, o salão de festas, o centro religioso, as churrasqueiras, o playground, as quadras, a pista de skate e a ponte da Avenida dos Vinhedos. Conferimos par a par. Num mercado em que quase tudo é render, isso é raro — e é a razão pela qual a galeria desta página começa pelas fotos.
Pode construir hoje.
É a diferença que separa o Vinhas dos condomínios de lote em obras da região. Aqui a infraestrutura está entregue, já existem casas prontas e outras em construção, e quem compra não espera etapa nenhuma para começar a sua. O zoneamento é ZR-01 de Senador Canedo: recuo frontal de 5 m, laterais e fundos de 1,5 m, ocupação máxima de 50% e permeabilidade mínima de 30%.
Uma piscina com raia de 25 metros.
A piscina adulto tem borda infinita e raia de 25 m — quem nada de verdade nada aqui. A infantil é separada por gradil, o que muda o sossego de quem tem criança pequena. Em volta, deck solarium entregue mobiliado, três quiosques com churrasqueira, geladeira e lavabo individual, salão de festas para 52 pessoas com vista para o clube, academia equipada e um centro religioso para 18 pessoas, entregue decorado.
Vinhedos portugueses, do conceito ao nome das praças.
O projeto buscou referência na arquitetura vernacular portuguesa e nos vinhedos: pedra, madeira, paredes caiadas e azulejos, revisitados numa linguagem contemporânea. Isso atravessa o condomínio inteiro — o clube se chama Piemont, a praça principal é a Jardim Semillón, e há os Jardins Shiraz e Riesling e as praças Champagne, Campânia, Calábria, Sicília e Bordeaux.
O condomínio construiu uma avenida e deu para a cidade.
A Avenida dos Vinhedos foi inaugurada em 31 de janeiro de 2025: cerca de 1 km com ponte e viaduto, executada pela EA3 num acordo de cooperação com a prefeitura de Senador Canedo, ao custo aproximado de R$ 15 milhões — e entregue ao município. Ela liga a Avenida Progresso, na Vila Galvão, à região do Portal do Sol e à GO-020, em Goiânia. Nas palavras do prefeito na inauguração, é uma obra construída pelo condomínio Vinhas e entregue à cidade. Por ela são 5 minutos até o Alpha Mall.
Lazer e infraestrutura
O que o Vinhas Flamboyant já tem.
16 itens · imagens do book oficial
- Foto real
Piscina adulto com borda infinita e raia de 25 m
Foto realDeck solarium entregue mobiliado
Foto realSalão de festas para 52 pessoas
Foto realAcademia equipada
Foto realCentro religioso
Foto realQuiosques com churrasqueira
Foto realQuadra de tênis de saibro
Foto realPlayground
Foto realPista de skate e de patinação
PerspectivaPista de caminhada
- Perspectiva
Praças arborizadas com árvores frutíferas
E também
- Piscina infantil separada por gradil
- Campo de futebol society
- Quadra de areia
- Quadra poliesportiva
- Redário
Infraestrutura: Condomínio entregue, com infraestrutura urbana completa e obra liberada · Portaria com entrada social e de serviço separadas, acesso exclusivo de pedestre e sala de espera · Fechamento do perímetro em muro e gradil, com estrutura instalada para CFTV · Pavimentação em CBUQ, meio-fio com sarjeta e galerias de águas pluviais · Rede de água e esgoto interligadas à SANESC e rede elétrica aérea da ENEL · 83.139,81 m² de área de preservação permanente e árvores frutíferas distribuídas pelo condomínio · Rampas e calçadas conforme as normas de acessibilidade · Zoneamento ZR-01 de Senador Canedo: ocupação máxima de 50% e permeabilidade mínima de 30% · Avenida dos Vinhedos, com ponte e viaduto, inaugurada em janeiro de 2025 ligando a região à GO-020.
Quem assina o projeto
Em alto padrão, o nome de quem projetou é parte do imóvel.
A realização é da EBM com a EA3 Urbanismo — a EBM tem 39 anos, mais de 170 empreendimentos entregues e é líder em Goiás no médio e alto padrão. A arquitetura é da Argumento Arquitetura e o urbanismo da FF Urbanismo.
Arquitetura
Argumento Arquitetura
Mais de 20 anos de mercado
Escritório especializado em consultoria e desenvolvimento de empreendimentos habitacionais e urbanísticos, com estrutura para atender todas as etapas do projeto. No Vinhas, traduziu a referência portuguesa — pedra, madeira, paredes caiadas e azulejos — numa linguagem contemporânea.
Aqui assina
A portaria de arquitetura atemporal, o Clube Piemont, o salão de festas e o centro religioso.Urbanismo
FF Urbanismo
Loteamentos e bairros planejados
Empresa especializada em condomínios fechados e bairros planejados, com um método que parte das condicionantes legais, morfológicas e de viabilidade e as transforma em características do projeto, buscando o melhor aproveitamento da área.
Aqui assina
O traçado das 35 quadras, a distribuição das praças e a implantação sobre o terreno.Realização
EBM Desenvolvimento Imobiliário
39 anos · 170+ empreendimentos entregues
Atua em incorporação, propriedades e urbanismo, com construção, coordenação de vendas e gestão próprias. O portfólio vai de residenciais e comerciais a hotéis, condomínios horizontais e shopping centers, em Goiás, São Paulo e no Distrito Federal, e a empresa é líder de mercado em Goiás no médio e alto padrão.
Aqui assina
A incorporação, a obra entregue e o financiamento direto com a incorporadora.Urbanismo e incorporação
EA3 Urbanismo
Desde 2013
Nasceu da junção de experiências dos grupos Água Santa e EBM, voltada a loteamentos urbanos com planejamento sustentável, qualidade construtiva e preservação do verde. A incorporação do Vinhas é da EA3 16 Urbanismo SPE Ltda.
Aqui assina
A incorporação registrada sob a matrícula 42.969 e a execução da infraestrutura.
Galeria
Veja cada canto.
20 imagens · as 12 primeiras são fotos reais do condomínio entregue, do material da própria incorporadora
Ver a implantação (mapa do condomínio) +
Condições de pagamento
Quanto fica a parcela do seu lote?
Tabela Setembro 2026 · até 240 meses, válida até 14/12/2026. Valores de referência do menor lote da tabela de setembro de 2026 da EBM, emitida em 14/09/2026. A comissão de corretagem não integra o preço, e os custos de registro, escritura e ITBI são do adquirente.
- Lotes a partir de
- R$ 534.828
- Valor do m²
- R$ 2.121 – R$ 2.139
- Entrada
- 10% ato de 3,34% mais sinal de 6,66% em 2 vezes
- Prazo máximo
- 240 meses
Como você prefere pagar
Menor parcela neste plano
R$ 2.423 /mês + IPCA
+ 20 reforços anuais de R$ 18.924
Sobre as parcelas: IPCA + 7,9% a.a. pela Tabela Price. Valor de referência: menor lote da tabela vigente. Valores e disponibilidade mudam a qualquer momento e não garantem lote disponível nesse valor — a proposta válida é a simulação assinada.
Localização
Senador Canedo, na Avenida Progresso.
Tempos aproximados de carro, em horário normal. O roteiro de visita e o endereço exato o corretor envia em conversa.
Abrir no Google Maps ↗- Parque Marcos Veiga Jardim5 min
- Alpha Mall6 min
- Autódromo Internacional Ayrton Senna7 min
- Centro Cultural Oscar Niemeyer9 min
- Flamboyant Shopping Center10 min
- Parque Flamboyant10 min
- Estádio Serra Dourada10 min
- Centro de Convenções da PUC Goiás10 min
Para quem faz sentido
Três jeitos de usar o Vinhas Flamboyant.
Para quem quer construir agora
Não há etapa a esperar. A infraestrutura está entregue, há casas prontas e outras em obra, e quem compra hoje entra com o projeto na prefeitura e começa.
Para quem não compra promessa
O clube existe e tem foto — piscina, deck, academia, salão de festas, centro religioso e quadras, todos construídos. Dá para visitar e usar antes de decidir.
Para quem quer ficar perto do Alpha Mall
6 minutos do Alpha Mall, 7 do Autódromo, 10 do Flamboyant e do Parque Flamboyant — com a Avenida dos Vinhedos ligando a portaria ao Portal do Sol II.
É um condomínio entregue, com clube construído e moradores instalados, num eixo que mudou de patamar: a Avenida Progresso ganhou iluminação, arborização e ciclovia, e em 31 de janeiro de 2025 foi inaugurada a Avenida dos Vinhedos — 1 km com ponte e viaduto, cerca de R$ 15 milhões, executada pela EA3 e entregue ao município —, ligando a região à GO-020. Acesso novo costuma puxar preço no entorno, e aqui ele já existe, não é promessa. O material oficial também registra a previsão de um mall nas proximidades, que, como a própria incorporadora declara, não é obrigação da loteadora.
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Quero conhecer o Portal do Sol GreenVinhas Flamboyant é um empreendimento de EBM Desenvolvimento Imobiliário. Ver todos os condomínios da EBM.
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- Lotes de 250 a 478 m²
- Pronto para construir agora
- Senador Canedo · Avenida Progresso
- Acompanhado pelo corretor do início ao fim
Perguntas frequentes
Perguntas sobre o Vinhas Flamboyant.
Respostas a partir do book e do memorial do empreendimento. Para o seu caso, é só chamar.
O Vinhas Flamboyant já está pronto?
Está. O condomínio foi entregue com a infraestrutura completa e o Clube Piemont construído — a própria EBM publicou um caderno com a foto real de cada item ao lado da perspectiva de venda. Já há casas prontas e outras em construção, e quem compra hoje pode iniciar a obra de imediato.
Quantos lotes tem, e de que tamanho?
São 831 lotes, de 250,00 a 477,56 m², contados um a um no mapa de implantação oficial. A maioria está na faixa dos 250 aos 300 m² (80% do condomínio), 18% ficam entre 300 e 400 m² e 2% passam de 400 m². O lote mais comum é o de 250 m².
Quanto custa?
Pela tabela de setembro de 2026 da EBM, o menor lote de 250 m² sai por R$ 534.828,31, com ato de 3,34%, sinal de 6,66% em 2 vezes, 240 parcelas mensais a partir de R$ 2.423,21 e 20 anuais. As parcelas são corrigidas pelo IPCA com juros de 7,9% ao ano pela Tabela Price. Esses valores são referência da tabela vigente na data indicada e mudam conforme o lote e a atualização da incorporadora — a nossa equipe levanta o valor do lote que interessa e manda a simulação assinada.
O que tem no Clube Piemont?
Mais de 11 mil m² com piscina adulto de borda infinita e raia de 25 metros, piscina infantil separada por gradil, deck solarium entregue mobiliado, salão de festas para 52 pessoas, academia equipada, três quiosques com churrasqueira, geladeira e lavabo, centro religioso para 18 pessoas, quadra de tênis de saibro, campo society, quadra de areia, quadra poliesportiva, playground, pista de skate, pista de patinação, pista de caminhada e redário.
Como se chega ao condomínio?
Pela Avenida Progresso, e desde janeiro de 2025 também pela Avenida dos Vinhedos — cerca de 1 km com ponte e viaduto, construída pela EA3 em acordo de cooperação com a prefeitura de Senador Canedo e entregue ao município, ligando a Vila Galvão à região do Portal do Sol e à GO-020, em Goiânia. Por ela são 5 minutos até o Alpha Mall.
Onde fica exatamente?
Na Avenida Progresso, km 6,5, sentido Goiânia, em Senador Canedo, vizinho do Portal do Sol II. São 6 minutos do Alpha Mall, 7 do Autódromo Internacional Ayrton Senna, 9 do Centro Cultural Oscar Niemeyer e 10 do Flamboyant Shopping, do Parque Flamboyant e do Estádio Serra Dourada. O roteiro de visita a nossa equipe envia.
Que regras valem para construir?
O condomínio está na Zona Residencial 01 de Senador Canedo. O recuo frontal é de 5 m a partir da calçada, os laterais e o de fundos de 1,5 m, a ocupação máxima é de 50% do lote, o coeficiente de aproveitamento 100%, a altura máxima 9 m e a taxa de permeabilidade mínima 30%. A taxa de condomínio estimada pela incorporadora para um lote de 250 m² é de R$ 224,05.
Avaliações no Google · 5 estrelas
Quem comprou com a gente conta como foi.
“É raro encontrar um corretor imobiliário que reúna tanto conhecimento, dedicação e paixão pelo que faz como o Alberto. Ele não vende apenas imóveis; realiza sonhos, aconselha com sinceridade e se dedica a encontrar a melhor solução para cada pessoa. Com Alberto, o processo se torna mais tranquilo, eficiente e, acima de tudo, cercado de confiança.”
“Já estava buscando um imóvel com essas características há muito tempo. Entrei em contato com o Alberto no domingo à noite; segunda fomos ao condomínio e já fechamos negócio. O atendimento e acompanhamento foram excelentes. Tanto que indiquei para o meu amigo, que comprou também. Estamos totalmente satisfeitos.”
“Deixo aqui meus agradecimentos. Fomos surpreendidos pela beleza do empreendimento e muito bem atendidos.”
“O condomínio Terra Vermelha é muito aconchegante e tem um futuro promissor.”
“Excelente, principalmente no atendimento prestado pelo Alberto.”
“O Alberto faz o trabalho com excelência. Recomendo.”
“Corretor Alberto, profissional exemplar.”
Os valores desta página são de referência, extraídos da tabela de setembro de 2026 da EBM, emitida em 14/09/2026, e correspondem ao menor lote listado nela. Preços, disponibilidade e condições estão sujeitos a alteração pela incorporadora sem aviso prévio — a proposta válida é a simulação assinada, levantada pela nossa equipe no momento da consulta.
As parcelas são reajustadas pela variação do IPCA e acrescidas de juros de 7,9% ao ano pela Tabela Price, conforme a própria tabela da incorporadora. A comissão de corretagem não integra o preço de venda, e os custos de registro do contrato, escritura, ITBI, certidões, custas e emolumentos são do adquirente.
As fotos identificadas como reais vêm do Caderno Compare da EBM, material oficial do próprio empreendimento. As demais imagens são perspectivas artísticas, meramente ilustrativas: mobiliário, decoração e acabamento seguem o projeto, e a vegetação retratada representa porte adulto de referência.
As metragens e o total de 831 lotes foram lidos do mapa de implantação oficial com medidas. A metragem exata de cada lote disponível é confirmada pela nossa equipe na proposta.
A academia ao ar livre e a praça de meditação constam do material como 2ª etapa. A implantação do mall previsto nas proximidades não é obrigação da loteadora, conforme declara a própria incorporadora.
Tempos de deslocamento aproximados, de carro, conforme material oficial da incorporadora, considerando a estrada de acesso ao Portal do Sol II.